Şirketlerin 2 yıldan uzun süredir aktiflerinde bulundurdukları taşınmazların cebri icra yoluyla satışlarında Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17/4-r maddesi gereğince ihale alıcısı kim olursa olsun katma değer vergisi istisnası uygulanmaktaydı. Ancak bu istisna taşınmaz ticareti yapan şirketlerin bu amaçla ellerinde bulundurdukları taşınmazları kapsamamaktaydı.

Söz konusu istisna 14.07.2023 tarih ve 7456 sayılı Kanun'un 7.maddesiyle yürürlükten kaldırılmıştır.

Ancak aynı Kanun'un 8.maddesiyle 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu'na eklenen  Geçici 43.maddede, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce şirketlerin aktiflerinde yer alan taşınmazlar için değişiklik öncesi düzenlemenin uygulanacağı belirtilmektedir.

7456 sayılı Kanun 15.07.2023 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

Buna göre. şirketlerin aktiflerine 15.07.2023 tarihinden önce girmiş bulunan ve 2 yıldan uzun süredir aktiflerinde yer almakta olan taşınmazların  cebri icra yoluyla satışı halinde KDV istisnası uygulanmaya devam edilecektir. Yeter ki, şirket taşınmaz ticareti işiyle iştigal etmiyor ve satışı yapılacak olan taşınmazı bu amaçla elinde bulundurmuyor olsun.